As u moeg is om geld daarvoor te betaal, is dit nie duidelik waarheen nie. As u fondse onafhanklik wil bestuur vir die herstel en instandhouding van u residensiële gebou, moet u 'n HOA (huiseienaarsvereniging) registreer.
Instruksies
Stap 1
Wees bewus daarvan dat u volgens die Federale Wet "Op huiseienaarsverenigings" die reg het om 'n inisiatiefgroep van eienaars te stig. Hierdie groep moet slegs deur inwoners of voornemende huiseienaars verteenwoordig word. Onthou dat u, as u by hierdie vennootskap aansluit, verplig is om deel te neem aan die oplossing van probleme oor die lewe van u huis. Deelname aan algemene vergaderings van eienaars is verpligtend. Weet dat hoe groter u leefruimte, hoe kragtiger word u "stem".
Stap 2
Om 'n vennootskap te registreer, moet u by die plaaslike owerhede (administrasie) aansoek doen. Vra in die aansoek 'n lys van woonstelle in 'n bepaalde huis (huise, u kan verskeie huise of 'n hele blok kombineer), met die spesifieke area van elke woonstel. U benodig ook inligting oor die eiendom: munisipale of private eiendom. Die aansoek moet die goedkeuring van die kandidaat van die HOA-verteenwoordiger aandui, wat die belange van die vennootskap in die toekoms sal verteenwoordig. Sommige ander versoeke en punte rakende die verdere aktiwiteite van die HOA kan ook gerig word.
Stap 3
Vervolgens moet u die eerste vergadering van die eienaars hou. Stel die HOA-deelnemers nie later nie as tien dae voor die tyd in kennis van die komende vergadering. Stel 'n konsepvennootskaphandves op, voorbeeld van vergaderingsnotules en stemblaaie. In die toekoms sal u die handves benodig om 'n vennootskap te registreer.
Stap 4
Tydens die eerste vergadering is die goedkeuring van die handves verpligtend. U moet ook 'n bestuursmetode kies (opsies: 'n vennootskap van huiseienaars, 'n bestuursorganisasie of eienaars van persele in 'n woonstelgebou). In die geval dat die eienaars nie 'n keuse maak nie, sal die administrasie dit doen. 'N Kompetisie word aangekondig vir die bestuur van hierdie huis. Let daarop dat as u huis nie sy eie tjekrekening het nie, alle fondse na die bestuursonderneming gaan. En die verspreiding daarvan bly by u bestuursonderneming. Let daarop dat enige lid van die HOA die reg het om inligting te ontvang oor hoe fondse bestee word. 'N Ouditkomitee moet in elke HOA geskep word.
Stap 5
Om 'n HOA te registreer, moet u die belastingkantoor kontak. Dien die volgende dokumente in (notule van die algemene vergadering en sy genoteerde afskrif, aansoek om registrasie in vorm nr. 11001, die handves van die HOA in twee eksemplare). Betaal die staatsgeld en heg die ontvangsbewys aan die dokumente.
