By verskillende transaksies met vaste eiendom - koop, verkoop, huur - kan u nie sonder dokumente wat die eienaar se reg op hierdie eiendom bevestig nie. In die huidige onstabiele situasie sal dit egter nie oorbodig wees om die egtheid van die eienaars se dokumente te verifieer nie, om seker te maak dat hulle regtig die reg het op finansiële transaksies met hierdie woonstel. Hoe presies om so 'n ondersoek uit te voer, asook watter dokumente van die eienaar benodig word?
Instruksies
Stap 1
In die eerste plek moet u 'n paspoort ontvang wat bevestig dat die persoon met wie u finansiële transaksies onderhandel, dieselfde persoon is wat aangedui word in die dokumente wat die eienaarskap van die woonstel bevestig. Vra die verhuurder ook 'n sertifikaat van die kliniek vir neuropsigiatrie en dwelmverslawing en neem 'n uitgebreide uittreksel uit die huisboek.
Stap 2
So 'n verklaring kan by een skoonmaakentrum verkry word as u die huurder se vertroueling is. Dit kan ook deur die huurder geneem word.
Stap 3
Neem 'n afskrif van die finansiële en persoonlike rekening om die egtheid van die tegniese inligting oor die gekoopte behuising te verifieer, asook om inligting oor die registrasie in die woonstel te bekom. Maak seker dat alle huurders van die woonstel aan die privatisering daarvan deelgeneem het.
Stap 4
Vra die eienaar van die woonstel om 'n uitgebreide uittreksel uit die register van regte op vaste eiendom vir u te neem, en vergeet nie om met die bure van die eienaar van die woonstel te praat nie - hulle kan u baie vertel van die persoon met met wie u 'n ooreenkoms aangaan, asook oor sy woonstel.
Stap 5
Kontak die versekeringsmaatskappy om die woonstel vir die totale bedrag van die transaksie teen verlies van eienaarskap te verseker. As die versekeringsmaatskappy 'n woonstel op die swartlys vind en weier om versekering te sluit, weier die koop. Raadpleeg altyd u versekeraars voordat u 'n ooreenkoms aangaan.
Stap 6
Vind uit of die telefoon in die woonstel werk, of die telefoonpunt betaal word. U benodig ook 'n plan van die woonstel vanaf die BTI, sowel as 'n sertifikaat van die koste van die woonstel. Danksy die BTI-plan sal u uitvind of 'n onwettige herontwikkeling in die woonstel uitgevoer is.
