Hoe Om 'n Maatskappy Vir Behuising En Gemeenskaplike Dienste Te Kies

INHOUDSOPGAWE:

Hoe Om 'n Maatskappy Vir Behuising En Gemeenskaplike Dienste Te Kies
Hoe Om 'n Maatskappy Vir Behuising En Gemeenskaplike Dienste Te Kies

Video: Hoe Om 'n Maatskappy Vir Behuising En Gemeenskaplike Dienste Te Kies

Video: Hoe Om 'n Maatskappy Vir Behuising En Gemeenskaplike Dienste Te Kies
Video: Псс, пацан, есть чё по грешникам? ► 1 Прохождение Dante’s Inferno (Ад Данте) 2024, Maart
Anonim

Die bestuursonderneming se take sluit in die instandhouding van alle stelsels van 'n woonstelgebou en die voorsiening van gemaklike omstandighede vir inwoners. Dit is op grond van haar optrede dat die vooruitsigte vir die ontwikkeling van die huis en die tuin, die gesondheid van die verwarmingstelsel en netheid in die ingange afhang. Om 'n verantwoordelike en proaktiewe bestuursonderneming te kies, volg 'n spesifieke manier van optree.

Hoe om 'n maatskappy vir behuising en gemeenskaplike dienste te kies
Hoe om 'n maatskappy vir behuising en gemeenskaplike dienste te kies

Instruksies

Stap 1

Reël 'n algemene vergadering van die huurders in u huis. Beplan dit op 'n geskikte tyd, byvoorbeeld 19-20 uur, wanneer die meerderheid inwoners van die werk af sal terugkeer. Plaas vooraf aankondigings oor die datum van die vergadering en die onderwerp daarvan.

Stap 2

Bespreek op die algemene vergadering wat u presies aan die bestuursonderneming wil toewys. Lys die verpligte daaglikse, maandelikse en seisoenale huishoudelike take wat werknemers van die onderneming sal verrig. Kies die bykomende wense wat die belangrikste is vir alle inwoners. Dit kan 'n groot opknapping van die dak wees, die opstel van 'n kinderspeelplek, vervanging van vensters in die ingange, ens. Stem vir die lys van basiese vereistes vir die bestuursonderneming. Teken enige voorstelle op in die notule van die vergadering.

Stap 3

Skep 'n inisiatiefgroep. Sluit mense in wat tyd en energie het om die nutsmark te ondersoek. Baie van u bure werk en is bereid om beperkte deelname aan die soeke na 'n bestuursonderneming te neem. Daarom kan u op aktiewe afgetredenes en huisvroue staatmaak wat verskeie opsies sal voorberei.

Stap 4

Maak 'n lys van bestuursondernemings waarmee samewerking moontlik is. U kan 'n volledige lys van alle organisasies in die stad se behuisings- en gemeenskaplike dienstesektor op die internet vind. Die register van bestuursondernemings kan ook by die stads- of distriksadministrasie aangevra word.

Stap 5

Praat persoonlik met verteenwoordigers van elke maatskappy. Begin met die geboue wat die woonstelgeboue in u buurt of in 'n naburige woonbuurt bedien. Sulke bestuursmaatskappye is reeds vertroud met die bestaande probleme van straat- en buurtkommunikasie. Daarbenewens kan u terugvoer kry oor die werk van die maatskappy van inwoners van naburige huise.

Stap 6

Vind in elke bestuursonderneming die volgende punte uit: - die stigtingsdatum van die maatskappy, op grond van watter organisasie dit ontstaan het, die aantal huise in die bestuur, die jaarlikse toename (afname) in die aantal bestuurde huise; - die verskeidenheid dienste wat aangebied word, die basiskoste daarvan, die teenwoordigheid en grootte van toenemende koëffisiënte, boetes vir inwoners en die maatskappy vir die oortreding van die bepalings van die kontrak; - beskikbaarheid van sy eie materiële en tegniese basis vir die uitvoering van werk rondom die huis (loodgieterswerk, interne herstelwerk, ens.), onafhanklike soorte werk en soorte werk waarvoor kontrakteurs betrokke is; - kwalifikasie van personeel op alle vlakke: van bestuurders tot huisbewaarders; - werkvoorwaardes, veral in die uitskakeling van noodgevalle.

Stap 7

Stop die voorlopige keuse van die 2-3 maatskappye waarvan u die meeste hou. Vra elkeen van hulle om 'n rowwe plan vir die ontwikkeling van die huis op te stel en voorstelle om die huidige onderhoud te verbeter. Nooi verteenwoordigers van bestuursmaatskappye om huurders te ontmoet. Kry 'n modelbestuurkontrak van elke organisasie en bespreek dit met 'n prokureur wat spesialiseer in behuisingsreg.

Stap 8

Hou weer 'n vergadering van woonstel-eienaars. Gee die woord aan verteenwoordigers van bestuursondernemings wat oor hul dienste en geleenthede sal praat. Vra u prokureur om advies te gee oor die korrektheid van die opstel van bestuurskontrakte. Nadat die inwoners al die vrae van belang gestel het en volledige antwoorde daarop gekry het, moet u stem.

Stap 9

Stel 'n notule op na die vergadering. Sluit op grond van die protokol 'n ooreenkoms met die bestuursonderneming wat deur die huurders gekies is. Hou een eksemplaar van die kontrak by u totdat dit verstryk.

Aanbeveel: