'N Tegniese paspoort is nodig om transaksies met 'n woonstel te registreer. Dit is 'n inligtingsdokument wat die toestand van die woning weerspieël. Dit is handig om te weet wat hierdie dokument is en hoe u dit kan bekom.
Instruksies
Stap 1
Daar is twee hooftipes tegniese paspoorte: die bou van paspoort en die woonstelpoort. Die registrasiesertifikaat van 'n woonstel is niks anders as 'n uittreksel uit een dokument wat die kenmerke van die gebou beskryf nie. Die paspoort van die woonstel word veral verkry na ontvangs van goedkeuring vir die herontwikkeling van die perseel of in die proses van registrasie van transaksies met vaste eiendom.
Stap 2
Die tegniese paspoort van die gebou bevat inligting oor die grootte van die gebou en die aantal verdiepings, die konstruksiedatum en die datum van groot herstelwerk. Die dikte van die mure en die materiaal waaruit dit gemaak is, en ander tegniese gegewens word ook aangedui. Die gebouepaspoort bevat ook 'n vloerplan van die perseel.
Stap 3
In die tegniese paspoort van die woonstel vind u inligting oor die beeldmateriaal, die aantal kamers, die materiaal van die mure en die afskortings. Die sogenaamde inventariswaarde van die woonstel word ook aangedui.
Stap 4
Registrasie en uitreiking van 'n tegniese paspoort vir 'n woonstel vind plaas in die ontwerp- en voorraadburo van die distrik. Wanneer u 'n paspoort vir 'n woonstel ontvang, moet u 'n aansoek by hierdie instelling indien, 'n bewys van u identiteit, 'n dokument oor eienaarskap.
Stap 5
Na ontvangs van 'n tegniese paspoort vir privatiseringsdoeleindes, benodig u u paspoort en 'n sertifikaat in vorm 7. By die registrasie van 'n erfenis moet u ook 'n doodsertifikaat, die erfpoort, die oorspronklike en 'n afskrif van die titelbewys hê.
Stap 6
'N Paspoort moet uitgereik word deur 'n werknemer van die kantoor vir ontwerp en voorraad aan wie u toegang tot die perseel moet verleen. Hierdie diens word betaal, u kan dit by enige tak van die bank betaal.
Stap 7
Die geldigheidstydperk van die tegniese paspoort wat u ontvang het, word deur niks beperk nie. Maar volgens die wetgewing moet die woonstel minstens een keer elke vyf jaar in ag geneem word.
Stap 8
As u van plan is om 'n woonstel te herontwikkel, kan u nie anders as om 'n tegniese paspoort te bekom nie. Toegestane veranderings word in die paspoort aangebring. Let op hierdie punt wanneer u 'n huis koop en voordat u 'n woonstel verkoop om onaangename verrassings te voorkom.
